Biệt Thự Đơn Lập Là Gì Và Khác Biệt Thự Song Lập Như Nào?

Loại hình biệt thự đơn lập, song lập đang rất được ưa chuộng hiện nay bởi vì đảm bảo được mức độ riêng tư cho người ở. Vậy biệt thự đơn lập mà các dự án BĐS hot xây dựng là gì? Loại hình biệt thự này có gì khác so với song lập? Cùng tham khảo thông tin giải đáp như sau nhé.

Biệt thự đơn lập là gì?

Loại hình công trình xây dựng biệt thự đã có mặt từ rất lâu trước đây, vài thông tin xác thực hình thành từ thời La Mã cổ đại. Vậy biệt thự đơn lập cụ thể là như thế nào? Thuật ngữ được giải đáp qua vài khái niệm như sau:

Tìm hiểu ngay biệt thự dự án Mũi Né Summerland

Về mặt kiến trúc thì biệt thự đơn lập được thiết kế độc lập thành một công trình riêng biệt. Xung quanh biệt thự đều có mặt thoáng (không gian thoáng) nhất định. Thiết kế của bốn mặt xung quanh biệt thự hài hòa và đảm bảo công năng của mặt trước, mặt sau, mặt bên biệt thự.
Về mặt xây dựng thì biệt thự đơn lập được xây dựng như công trình nhà ở khác được bao quanh bởi tường rào. Và phần xây dựng của biệt thự không tiếp giáp trực tiếp với tường rào mà có khoảng trống bao quanh. Khoảng trống này phải đủ rộng để người ở đi lại bình thường. Phần đất trống được tận dụng để thiết kế tiểu cảnh, sân vườn nhằm gia tăng vẻ đẹp cho biệt thự.

Đó chính là khái niệm cơ bản giải thích rõ biệt thự đơn lập là gì. Cùng so sánh xem biệt thự đơn lập khác gì với biệt thự song lập nhé.

Xem thêm >> Đô thị thông minh là gì?

Điểm khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập là gì?

Trước khi tìm hiểu điểm khác biệt chúng ta hãy cùng điểm qua mặt giống nhau của hai loại hình biệt thự này. Đó là mọi tiện ích sinh hoạt, không gian sống và thư giãn giải trí đều nằm trong biệt thự, nhờ vậy đảm bảo được tính riêng tư cao. Kiến trúc của công trình được thiết kế độc đáo, hài hòa với công năng từng bộ phận, khu vực. Cảnh quan tại biệt thự chiếm khoảng từ 30 – 50% diện tích lô đất.

Về sự khác biệt giữa biệt thự đơn lập và song lập sẽ được chỉ rõ qua các tiêu chí cụ thể như sau:

Kiến trúc

Biệt thự đơn lập là kiểu công trình được xây dựng độc lập trên một lô đất nhất định. Trong khi đó biệt thự song lập là sự góp mặt của hai căn biệt thự trong cùng một lô đất. Đó có thể là hai căn biệt thự liền kề hoặc đối xứng nhau.

Diện tích

Diện tích của một căn biệt thự đơn lập lớn hơn so với một căn trong biệt thự song lập. Diện tích tối thiểu của biệt thự đơn lập thường là 250m2 trong khi biệt thự song lập là 100m2. Cũng chính vì thế mà không gian sinh sống của biệt thự đơn lập rộng rãi hơn.

Sự thông thoáng

Biệt thự đơn lập có sự thông thoáng cao vì bốn mặt xung quanh rộng rãi. Trong khi đó biệt thự song lập bị hạn chế hơn khi chỉ có ba mặt thông thoáng. Vì một mặt nào đó sẽ dùng chung với căn biệt thự còn lại.

Giá bán

Bởi vì diện tích, lối thiết kế nên biệt thự đơn lập thường có mức giá bán cao hơn so với biệt thự song lập.

Trên đây chính là những điểm khác nhau cơ bản giữa hai loại hình biệt thự đang hot hiện nay. Mọi người có thể tham khảo vài dự án nổi bật để có thêm lựa chọn khi có ý định đầu tư, kinh doanh loại hình BĐS này nhé.

Giới thiệu vài dự án biệt thự chất lượng tại Quận 7 – TPHCM

Nếu mọi người đang có nhu cầu tìm hiểu về các dự án hot có loại hình biệt thự vậy đừng bỏ qua những cái tên như sau.

The Peak Garden Quận 7

Là một trong những dự án nổi bật tại quận 7 tọa lạc tại vị trí hot cận kề con đường huyết mạnh Nguyễn Văn Linh chính là The Peak Garden. Đây là dự án chất lượng của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát dưới sự thi công giám sát của chủ thầu Hòa Bình. Dự án có quy mô 5ha, trong đó gồm có 111 căn biệt thự + nhà phố liền kề, ngoài ra còn có 2 block căn hộ chung cư cao cấp cao 26 tầng với hơn 900 căn.

Sở dĩ The Peak Garden Quận 7 nhận được nhiều quan tâm từ mọi người đến vậy bởi vì những ưu điểm như:

Tổng thể thiết kế hài hòa giữa công trình xây dựng và cảnh quan thiên nhiên tạo ra môi trường sống chất lượng.
Mỗi căn đều được thiết kế độc đáo, hiện đại và trang bị đủ tiện nghi cần thiết.
Tọa lạc tại vị trí thuận lợi khi cận kề nhiều trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, khu vui chơi của phía nam thành phố.
Tiện ích nội – ngoại khi được thiết kế đầy đủ nhằm đảm bảo cuộc sống chất lượng cho dân cư ở đây.
Chủ đầu tư uy tín đưa ra mức giá bán hết sức hợp lý.

Saigon Riverside Complex

Tiếp theo là dự án được nhiều người đánh giá cao không kém: Saigon Riverside Complex. Một dự án chất lượng của tập đoàn Hưng Thịnh với quy mô 7,5ha. Các loại hình chính của dự án gồm có: biệt thự đơn lập, shophouse, căn hộ trung cấp, căn hộ officetel, đất nền…

Điểm qua một vài ưu điểm của dự án khiến nhiều người quan tâm chính là:

Tọa lạc tại vị trí sôi động ngay trên con đường Đào Trí, được đánh giá là tuyến đường trọng điểm của vùng.
Nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Có lên đến 50 tiện ích nội – ngoại khu hết sức đa dạng và chất lượng nhằm phục vụ nhu cầu sống của dân cư.
Các căn hộ được thiết kế hiện đại và thông minh với những tiện nghi cần thiết.
Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng cũng là ưu điểm nổi bật của dự án.

Bên cạnh những dự án kể trên thì mọi người còn có thể tìm hiểu về nhiều dự án chất lượng khác. Điểm hình là các dự án hàng đầu của Hưng Lộc Phát như: Hưng Phát 1, The Blue Star, Green Star, Golden Star… Hãy liên hệ thêm để được giải đáp mọi thắc mắc nhé.