Để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng, thị trường bất động sản hiện nay xuất hiện rất nhiều loại hình căn hộ mới, độc đáo về cả mặt kiến trúc và chức năng. Dựa vào nhu cầu của mình mà khách hàng sẽ cân nhắc để chọn lựa xem loại hình nào là phù hợp nhất. Trong thời gian gần đây, loại hình căn hộ thương mại đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, vậy thực chất, căn hộ thương mại là gì, mang đặc điểm nào khác biệt, tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Căn hộ thương mại là gì?
Bạn có thể hiểu một cách giản đơn, căn hộ thương mại có tên tiếng anh là Shophouse, hiện nay trên các văn bản luật, tên gọi này chưa xuất hiện nhưng trên thị trường bất động sản lại là tên gọi vô cùng quen thuộc. Căn hộ thương mại là sự kết hợp của nhà ở và kinh doanh. Vì cùng lúc phải đảm nhận hai nhiệm vụ nên loại căn hộ này có diện tích khá lớn, thường là gấp đôi những căn hộ bình thường. Đây được đánh giá là kiểu căn hộ có thiết kế rất mới lạ, độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn.
Việc kết hợp cả nhà ở và kinh doanh mang đến cảm giác đặc biệt, vừa hiện đại lại vừa có cảm giác ấm áp vì có người sinh sống. Căn hộ thương mại xuất hiện từ thế kỷ 19 và ngày càng trở nên phổ biến, cho đến hiện tại, loại hình căn hộ này đã lan tỏa rộng khắp thế giới.
Xem ngay: Căn hộ Summerland Mũi Né Phan Thiết
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ thương mại:
Bất cứ loại hình căn hộ nào cũng sẽ mang trong mình những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Sau khi đã tìm hiểu xem căn hộ thương mại là gì, hunglocphatland.vn sẽ cùng bạn khám phá xem vậy căn hộ thương mại có những ưu điểm và nhược điểm nào tại đây:
Ưu điểm của căn hộ thương mại:
Căn hộ thương mại được nhiều người quan tâm bởi sự đa năng của nó, vừa có thể là nhà ở lại vẫn phục vụ được kinh doanh, thực sự là một công đôi việc đúng không nào? Tuy nhiên, để hiểu hơn xem căn hộ thương mại là gì, chúng ta cần khám phá thêm một số ưu điểm của loại căn hộ này để đưa ra quyết định đúng đắn nhất xem liệu có nên lựa chọn hay không.
- Vị trí đẹp, thuận tiện: căn hộ thương mại ngoài phục vụ làm nhà ở còn dùng để kinh doanh nên cần được đặt ở vị trí thuận lợi, nhiều người qua lại. Chính vì vậy, căn hộ thương mại thường nằm ở khu vực đông dân cư, khu vực mặt đường, khu trung tâm có lượng tiêu dùng cao.
- Về mặt thiết kế: căn hộ thương mại được phục vụ cho cả nhà ở và kinh doanh nên đòi hỏi thiết kế phải riêng biệt và nổi bật. Căn hộ có thiết kế thông tầng, các loại hình dịch vụ được bố trí ở tầng thứ nhất, tầng bên trên sẽ dành để ở. Trong các dự án, phần kiến trúc, thiết kế của căn hộ thương mại sẽ được đồng bộ và không thể điều chỉnh được.
- Số lượng căn hộ thương mại ít nên có sức cạnh tranh: trong tổng thể một dự án, số lượng căn hộ thương mại không quá lớn nên đây chính là cơ hội mang đến giá trị cho chủ sở hữu.
- Sở hữu tiềm năng lớn: căn hộ thương mại mang nhiều ưu điểm cả về vị trí và thiết kế. Với lợi thế về mặt bằng, vị trí chủ sở hữu có thể kinh doanh nhiều lĩnh vực khác nhau. Chắc chắn căn hộ thương mại sẽ giúp thu hút khách hàng và mang về giá trị cho nhà đầu tư.
Nhược điểm của căn hộ thương mại:
Dù là loại hình căn hộ nào thì cũng sẽ mang những hạn chế nhất định, vậy căn hộ thương mại mang nhược điểm nào?
- Mức giá cao: như chúng ta đã thấy, căn hộ thương mại mang rất nhiều ưu điểm khác nhau, nổi trội cả về vị trí và thiết kế, số lượng lại ít nên việc có giá cao không phải là việc khó đoán. Tuy giá thành có đôi chút cao hơn so với những mô hình căn hộ khác nhưng loại hình căn hộ này lại có thể vừa làm nhà ở, vừa để kinh doanh nên dù có giá cao bạn vẫn có thể cân nhắc lựa chọn.
- Hạn chế về quyền sở hữu: căn hộ thương mại theo quy định sẽ được cấp sổ hồng nhưng chỉ có thể sử dụng tối đa là 50 năm, vì thời gian có hạn nên đây là hạn chế khá lớn. Hy vọng trong tương lai, quy định về quyền sở hữu căn hộ sẽ được kéo dài hơn.
Tìm hiểu thêm:
- Căn hộ detox & healthy là gì? Lợi ích đến từ căn hộ detox & healthy
- Căn hộ officetel là gì? Có nên mua để ở, có được đăng ký kinh doanh
Căn hộ Green Star nơi đẳng cấp, sang trọng bậc nhất Hồ Chí Minh:
Song song cùng mô hình căn hộ thương mại, bạn có thể tìm hiểu thêm loại hình căn hộ hiện đại Detox &Healthy trong dự án Green Star trực thuộc công ty Hưng Lộc Phát của công ty Hưng Lộc Phát. Đây là một trong những dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trong suốt thời gian vừa qua. Một dự án tâm huyết được Hưng Lộc Phát tạo nên nhằm mang đến sự tiện nghi nhất.
Dự án căn hộ chung cư Green Star được cư ngụ tại quận 7, một nơi sầm uất với tập hợp nhiều căn hộ cao cấp cũng như thuận tiện trong giao thông di chuyển đến các quận khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Đây quả thật là một nơi vô cùng hoàn hảo và đáng sống nhất mà bạn không thể nào bỏ qua! Còn chờ đợi gì nữa, hãy kết nối đến Hưng Lộc Phát ngay hôm nay, chúng tôi sẽ giúp bạn “tậu” một căn hộ chung cư nhanh chóng với mức giá tốt nhất thị trường bất động sản Hồ Chí Minh.
Lời kết:
Có lẽ đến đây khái niệm căn hộ thương mại là gì đã không còn quá xa lạ với bạn đúng không nào? Việc sở hữu một căn hộ thương mại sẽ đem đến cho bạn vô vàn những lợi ích như thế thì chẳng có lý do gì mà không nhanh tay “rinh ngay” một căn về thôi nào!
